气温逐渐火热的初夏，位于新腾路9号附近的清控人居产业园二期工程建设正如火如荼，将于年内竣工。致力于打造松江第一个“建筑科技+文化创意”特色产业园区，开园五年的清控人居产业园凭借全面专业的服务体系，正进入快速发展期，在助力园区存量企业不断成长壮大同时，也促使新项目近悦远来。

集成建筑科技和文化创意

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清控人居产业园副总经理吴晨介绍，园区地上总建筑面积近15.6万平方米，分为三期开发。一期3万平方米已投入使用，其中用于办公、研发的可租赁面积达2.2万平方米，展厅面积8000平方米，企业入驻率达97%。正在建设中的二期工程是园区发展的重要一环，工程总占地面积超3.1万平方米，地上建筑面积6.3万平方米，地下建筑面积2.1万平方米。目前主体结构已经封顶，正处于外立面装饰阶段。此外，三期北区工程地上建筑面积达5.5万平方米，预计2024年年底交付运营。

据了解，园区主打“建筑科技+文化创意”特色。在建筑科技方面，目前园区已挂牌成立清华大学建筑研究院建筑科技中心（上海），围绕建筑科技组建产学研、供应链相结合的联盟平台，包括研发应用、展示交易、教育培训和投资孵化四大职能。同时，对标德国的弗劳恩·霍夫研究院，下设实验室集群、检测中心、院士工作站、智能加工车间、展示交易中心、教育培训中心等。在文化创意方面，园区目前已签约入驻林乐成（纤维艺术）大师工作室、王建中（玻璃瓷器艺术）大师工作室、郑曙暘（室内建筑设计）大师工作室、涂山（水上环境设计）大师工作室、苏丹（环境建设艺术）大师工作室，并设有林乐成纤维艺术展厅、当代艺术展览展厅。此外，还引进了曾参与制作《红海行动》《七月与安生》《大宋少年志》的优质影视文化制作公司诺心文化。

打造重点企业“梦工厂”

与此同时，这片由老厂房改造而成的现代产业园区也成为了科技企业集聚发展的“梦工厂”。吴晨介绍，目前在园重点企业有专营芯片生产研发的启想智能，其所属集团“云汉芯城”为电子产业互联网领域的领军企业；有在深交所上市的国家高新技术企业中装建设，其总市值54.42亿，在中国建筑装饰行业综合排名第八；有致力于开发5G通讯专用国际先进材料的友维聚合，如今已成为国内第一家能够成功量产LCP薄膜的企业；还有大数据企业遇圆网络、松枢网络，以及上股交挂牌企业亿澄咖啡、廷通实业、酥茶里餐饮等。

启想智能

华维聚合

专业的服务体系为园区高质量发展注入活力。“去年，园区有6家企业扩大租赁面积，12家企业将注册地自外地或外区迁入本园区。今年，截至目前已新增招商面积6917平米，新增实体企业7家，新增引税企业9家。”吴晨介绍。

文字、图片：李谆谆

编辑：初阳 李翔 沈莉娜