11.78亿!乐清大动作!巨无霸地块被拍

来源:温州观察 2023-05-19 18:16:42

来源:浙江土地使用权交易网


(相关资料图)

此前,我们曾经报道过乐清经济开发区有一宗面积150亩的超大地块被挂牌拍卖,起拍价达到11.78亿。

就在刚刚,这笔备受关注的土拍终于是落下了帷幕。上海栩复企业管理有限公司、乐清市中心区发展有限公司、杭州市房地产联合开发有限公司三家公司联合出价,以11,78亿的价格拍下了土地,楼面价约7802.85元/m²。

地块详情

本次拍出的地块位处乐清经济开发区,东临乐清湾。

这片区域目前百废待兴,正在热火朝天地规划建设当中。

土地面积有100647㎡(150.971亩),容积率≤1.5,规划用途为二类住宅用地,此外还兼容了零售商业、餐饮、幼儿园等

该地块对零售商业面积,餐饮建筑面积等都有明确的规划要求,此外还必须配建一所12班制的幼儿园(兼容3个班托育),这所幼儿园的用地面积要≥6666.7㎡,建筑面积要≥5600㎡。建成后无偿移交给乐清人民政府制定单位。

从这些规划要求中,可以看出该地块是有意向打造出一个集住宅、商业、教育、养老等为一体的“未来社区”。

买家情况

在拍卖开始之后,上海栩复企业管理有限公司、 乐清市中心区发展有限公司、 杭州市房地产联合开发有限公司就出价11.78。最终到今天5月17日截止时间,也只有这三家公司出价,因此土地就以底价被拍下。

这三家公司,来路各不相同。上海栩复企业管理有限公司背后为国内龙头房企新湖集团,乐清市中心区发展有限公司背后是国企乐清城投公司,杭州联合房产则是一家有30多年历史老牌房企。

这次三家联合拿地,显然也是十分看好地块的发展潜力。未来在这片土地,会出现这样的光景,令人期待。

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